SQ
EN
EL
CS
RU
DE
IT
BG
FR
ES
TR
PL
SR
ZH
NL
AR
RO
BS
HR
ME
MT
SI
PT
€ 365.000
Negotiable PriceApartament në shitje
#17727626
Rruga Xhamia, Durrës 2004
Durrës - qyteti, Vollga
190 m²
2
5-ti
Përshkrim
Shitet apartament modern me pamje të mrekullueshme nga deti, i pozicionuar në zemër të shëtitores së Vollgës, Durrës. Kjo pronë premium ofron lokacion perfekt, ndërtim cilësor dhe mundësi konvertimi në 3+1+2, duke e bërë ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik.
---
Karakteristikat kryesore të apartamentit:
🛏️ Tipologji: 2+1+2 (mund të kthehet lehtësisht në 3+1+2)
📐 Sipërfaqe totale: 190 m²
📐 Siperfaqe verande 70m²
🌊 Pamje e plotë dhe e garantuar nga deti
🧱 Ndërtim i ri & cilësi e lartë ndërtimi
🌞 Dritare të mëdha – ndriçim natyral gjithë ditën
🧾 Hipotekë e rregullt – gati për shitje
💰 Çmimi: 365,000 €
---
📍 Lokacion strategjik në Vollga, Durrës:
🏝️ Vetëm disa hapa nga plazhi dhe shëtitorja
🍽️ Afër restoranteve, kafeve, marketeve dhe shërbimeve të ndryshme
🚶 Akses i lehtë për këmbësorët dhe afër transportit publik
🔐 Zonë elitare, e qetë dhe shumë e kërkuar për banim & turizëm
---
Pse të investosh në këtë pronë?
✅ Lokacion PREMIUM buzë detit
🔄 Fleksibilitet për ndryshim planimetrie (2+1+2në 3+1+2)
📈 Potencial i lartë për qira afatshkurtër dhe afatgjatë
🌇 Jetë urbane dhe relaks në një apartament
🌍 Vlerë e sigurt për investitorë vendas dhe të huaj
📞+355695528133
Kriteret Bazë
Pronë
Apartament
Lloji i Kërkesës
shitje
ID
17727626
Çmimi
€ 365.000
Çmimi për m²
1.921 €/m2
Detajet e Pronës
Sipërfaqja
190 m²
Kati
5-ti
Ashensor
Po
Katet e pronës
1, Shkallë të brëndshme
Rrugë
Këmbësor
Blloko aksesin
Po
Zona
Zonë rezidenciale
Orientim
Veri Perëndim
Distanca nga deti
20
Dhoma
Dhomë ndënje
1
Dhoma
2
Banjo + WC
2 + 2
Kuzhina
1
Dhoma Shtesë
Depo
Detajet e ndërtimit
Viti i ndërtimit
2023
Klasa e energjisë
A+
Sistemi i Ngrohjes
Ngrohje Individuale (Energji elektrike)
Lloji i profileve
Alumin
Opsionet e Xhamit
Xham Tresh + Fasadë Xhami
Lloji i dyshemes
Dru
Statusi
E Lyer, Ndërtim i ri
Inf. Shtesë
I Mirëmbajtur, Shtëpi luksoze, Çertifikatë Pronësie
Karakteristikat e pronës
Ballkon
Këndore
Ventilim Natyral
Sip. e ballkonit & verandës:
70 m²Pamje
Lejohen kafshët
Oborr i përbashkët
Dyer sigurie
Pamje Ballore
Alarm
Tendë
Ndriçuar
Vendndodhja në hartë
Rruga Xhamia, Durrës 2004
Durrës - qyteti, Vollga